Planificación de la lavandería

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A continuación se ofrecen algunos consejos y sugerencias para la planificación de la lavandería. Al diseñar cuartos de lavado, la ubicación es la principal preocupación. Los residentes prefieren las lavanderías a poca distancia a pie de sus apartamentos. La lavandería debe estar cerca de los principales patrones de tráfico y no en áreas aisladas y remotas que planteen problemas de seguridad.

Directrices de diseño

  • Tamaño: Determine el tamaño del cuarto de lavado dejando un mínimo de 25 pies cuadrados por máquina.
  • Secadores: Comience con la ubicación de la secadora cuando desarrolle un diseño de habitación. Las secadoras deben ubicarse en una pared exterior para una ventilación más eficiente.
  • Suelo y drenaje: Los pisos de concreto que se inclinan hacia un desagüe del piso son la mejor opción.
  • Calentadores de agua: Los calentadores de agua deben colocarse cerca de las lavadoras y protegerse con paredes adecuadas contra incendios.
  • Autorización: Deje un espacio libre mínimo de 8 ‘entre el piso y las tuberías aéreas.
  • Localización: Coloque las secadoras en las paredes exteriores. Los conductos largos aumentan los costos de instalación y son menos efectivos para una ventilación adecuada.
  • Seguridad: Los cuartos de lavado deben diseñarse para eliminar el peligro personal. Esto incluye planificar las entradas en los principales patrones de tráfico junto con el uso de ventanas, paredes o paneles de vidrio para brindar una visibilidad total y eliminar las áreas con mosquiteros. No se recomiendan las máquinas de cambio ni los dispensadores de jabón.
  • Encendiendo: Las habitaciones deben estar bien iluminadas, se recomienda iluminación fluorescente.

Directrices de equipo

El tipo y la cantidad de lavadoras, secadoras y otros equipos requeridos dependerán de la composición familiar de los ocupantes, la cantidad de apartamentos a ser atendidos, la presencia o ausencia de niños y la cantidad de lavanderías en el edificio.

  • Se recomiendan arandelas: Se recomiendan lavadoras comerciales de alto rendimiento de uso eficiente de energía de 14-16 lb.
  • Secadores recomendados: Siempre debe haber una secadora de carga única de bajo consumo energético para cada lavadora. Cuando se requiere más de una secadora en un cuarto de lavado, se pueden usar secadoras apiladas. Las secadoras de carga doble son menos eficientes energéticamente y pueden ralentizar el proceso de finalización de la ropa cuando se utilizan para secar menos de una carga de lavado doble.

Utilice las siguientes pautas para determinar el equipo necesario para cada ubicación de lavandería. El número de máquinas necesarias se ve afectado por lo siguiente:

  • Perfil de residente (familias, solteros, ancianos)
  • Precio cobrado (el precio bajo fomenta el uso)
  • Proximidad de unidades a lavanderías

Perfil de residente predominante: Lavadoras y secadoras por unidad de uso *

  • Familias: 1 par W / D por 8-12 unidades
  • Adultos jóvenes que trabajan: 1 par W / D por 10-15
  • Adultos mayores que trabajan: 1 par W / D por 15-20
  • Estudiantes: 1 par W / D por cada 25-40 estudiantes
  • Adultos mayores: 1 par W / D por 25-40 unidades

* Estas cifras se basan en el perfil de residente predominante. Ajústelo de acuerdo con su combinación de perfil particular.
Determine el uso de unidades sumando todas las unidades sin lavadora / secadora en el apartamento y la mitad de las unidades con conexiones para lavandería en el apartamento.